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　二手房资金监管

二手房资金监管业务介绍：

二手房资金监管业务是由多家银行与世纪宏图不动产(武汉)区域总部合作开展的房款安全交易增值服务业务。
二手房资金监管是指在住房再交易中，交易双方通过世纪宏图不动产委监银行对交易资金进行监管，当交易双方履行交易合同，实现约定的条件后，银行按协议约定并在双方授权后，协助双方完成房屋交易资金的交割。
只要买卖双方已达成了真实的二手楼交易意向，并已经或将要就此签订房屋买卖合同、到房屋管理部门办理房地产权属转移登记手续，均可向世纪宏图不动产申请此项业务。待交易完成后，由双方共同申请取消监管；若双方因故不能达成交易，银行则按照协议并根据客户授权对交易资金…[全文][评论]

二手房资金监管服务对象：

在世纪宏图不动产各加盟连锁店购买再交易住房（二手房）和在银行办理房屋按揭贷款的买卖双方。

二手房资金监管业务遵循原则：

　　（一）中立原则。银行将作为独立的第三方接受再交易住房交易双方的共同委监，对交易双方的利益保持中立，不参与交易双方的协商定价及其他权利处分过程，不向交易双方提供有关交易的评价和建议。
（二）严格相符原则。住房再交易双方授权银行按照交易资金监管协议付款时，授权必须严格符合交易资金监管协议的要求，银行才予执行；否则，银行有权拒绝执行没有严格符合交易资金监管协议要求的授权。

世纪宏图不动产与商业银行二手房资金监管帐户

开户行：武汉商业银行武胜路支行行号：891798

户名：武汉世纪宏图物业顾问有限公司客户交易结算资金

帐号：179010120120001718

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世纪宏图不动产与兴业银行二手房资金监管帐户

开户行：行号：

户名：武汉世纪宏图物业顾问有限公司

帐号：

【武汉世纪宏图物业顾问有限公司金融中心联系电话：027-87313886 联系人：13986010809（赖女士）】

【合作银行：商业银行兴业银行工商银行建设银行招商银行】

　【编者按】 从随着二手房交易在全国不断地火热，类似“坚石案”的事件也是屡见不鲜。据不完全统计，近年来此类案件的涉案资金已经达到3000多万。由于目前二手房的交易量十分活跃，使得很多公司房屋交割资金非常庞大，少则几百万、几千万，多则上亿。因此，为了规避房地产经纪行业经营风险，二手房交易资金监管的实践探索已经成为业界研究的重点……[全文] [点击进入论坛也来说两句]

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